保溫層脫落事故頻發(fā)！原因?yàn)楹危?/h1>

發(fā)布時間：2017-08-09

  近年來，建筑外墻脫落所造成的人員財(cái)產(chǎn)損失的案件幾乎每天都有發(fā)生，但是這類質(zhì)量安全問題引起的關(guān)注度卻不高。下面是近期外墻保溫脫落的案例：

2017年6月2日

  有網(wǎng)民發(fā)布消息稱公租房的瓷磚被大風(fēng)刮下來了。經(jīng)玉泉住建局工作人員現(xiàn)場核實(shí)，系祥和苑公租房項(xiàng)目4號樓一單元北側(cè)，5到16層的外墻保溫材料脫落。事發(fā)后小區(qū)工作人員開始緊急維修。

2017年5月30日

  太原發(fā)生短暫雷暴大風(fēng)天氣。由于大風(fēng)影響，小店區(qū)恒大綠洲小區(qū)20號樓外墻大面積脫落，樓下多輛汽車受損。圖2中可以看到，保溫材料僅使用水泥砂漿進(jìn)行粘接，安全程度令人擔(dān)憂。

  類似的案件不勝枚舉

　　圖中我們可以看到，有些外墻保溫的固定方式，雖然使用到了錨釘來固定，但是它們還是會脫落。這個脫落的原因是施工單位施工方法又問題，還是其材料本身的質(zhì)量有問題？

　　外墻保溫之所以是外墻保溫，是因?yàn)槠浣Y(jié)構(gòu)在建筑表面，它直接接受大自然風(fēng)吹日曬雨淋的侵襲腐蝕，如果材料本身有質(zhì)量問題，在長期日曬雨淋的作用下，就會發(fā)生滲漏，開裂等現(xiàn)象。而施工時，固定保溫層的施工不到位，在強(qiáng)風(fēng)天氣下，大風(fēng)會不斷的向保溫層施加向外的負(fù)風(fēng)壓，使保溫層逐漸松動，當(dāng)錨釘?shù)睦Y(jié)能力到達(dá)其極限的時候，脫落就發(fā)生了。

  開發(fā)商，施工單位，急于交付樓盤，并且為了節(jié)省成本和工時，使用劣質(zhì)的保溫材料，施工流程粗制濫造，以至于外墻保溫層脫落砸死砸傷路人的案件時有發(fā)生。

  根據(jù)我國2008年7月23日發(fā)布、2008年10月1日起施行的《民用建筑節(jié)能條例》中第二十三條

  在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  而民用建筑正常使用下，應(yīng)當(dāng)保證至少25年不出問題。而很多豆腐渣工程的外墻保溫層，在交付5年內(nèi)就開始出現(xiàn)問題，業(yè)主和路人的人身財(cái)產(chǎn)安全無法得到保障，外墻保溫的安全問題成為了建筑行業(yè)亟待解決的重要問題。

  國內(nèi)市場上，已較成熟并得到廣泛應(yīng)用的外墻外保溫體系主要有：薄抹灰（含EPS、XPS、PU、巖棉）外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)、鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)等。但現(xiàn)有保溫系統(tǒng)存在著不同程度的防火、開裂、脫落等弊端，而且眾多施工單位施工質(zhì)量參差不齊，有好有壞，使得外墻保溫層的施工質(zhì)量，牢固程度，使用年限很難保證。

  外墻保溫最容易出現(xiàn)的問題主要就是空鼓、開裂、滲漏和脫落這幾點(diǎn)。

  以薄抹灰系統(tǒng)為例，XPS、EPS等有機(jī)保溫材料自身是易變形的材料，在生產(chǎn)過后會出現(xiàn)一定程度變形，需要度過陳化期來穩(wěn)定。若提前投入施工工程中，在施工完成后，就可能會造成墻體開裂。墻體開裂后，則會引起滲漏等質(zhì)量問題。

  會造成該系統(tǒng)脫落的原因也有很多，比如：錨固件固定不牢固甚至不使用錨固件；粘結(jié)砂漿質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；保溫板表面沒有使用界面劑處理；飾面層重量過大；大風(fēng)天氣風(fēng)壓過大；保溫板變形或粉化等原因，皆會引起保溫層脫落。

　　我公司自主研發(fā)的“PSI板現(xiàn)澆混凝土無空腔復(fù)合墻體保溫系統(tǒng)”通過PSI板與主體結(jié)構(gòu)混凝土一體澆筑成型，提高了保溫板的整體剛度，實(shí)現(xiàn)了框架梁、柱、剪力墻結(jié)構(gòu)的節(jié)能一體化效果。該系統(tǒng)有效解決了建筑外墻保溫系統(tǒng)開裂、滲漏、脫落等質(zhì)量問題，實(shí)現(xiàn)了保溫與結(jié)構(gòu)同壽命，為建筑保溫技術(shù)的多元化發(fā)展和確保工程質(zhì)量、消防安全提供了一種新型的建筑節(jié)能技術(shù)。

　　該系統(tǒng)彌補(bǔ)了外墻外保溫中B1、B2及保溫材料防火性能差的缺陷，實(shí)現(xiàn)了建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化目標(biāo)，同時為外墻保溫提供了一個防火性能更強(qiáng)、質(zhì)量更優(yōu)、工期更短、成本更低的解決方案。成功填補(bǔ)了新防火規(guī)范施行后無空腔復(fù)合保溫系統(tǒng)的技術(shù)空白。